社員インタビュー

土地と建物の価格を出すというのが不動産鑑定士の仕事になります。
鑑定評価書という書類を作成する作業と物件の現地確認や
役所での調査と、中と外の仕事が半々くらいになります。

この会社は鑑定だけじゃなくて不動産の仲介業務や管理業務など様々な部署があります。
鑑定だけやってると鑑定だけの情報になってしまうのですが
不動産の様々な情報がこの会社にいると自然と入ってくるので、
鑑定にとどまらず不動産の広い世界を見れるので刺激になります。

特殊な不動産の評価をしたことがあります。
ゴルフ場の評価だったのですが、ゴルフ場の評価はすごく特殊なのでどうしても時間がかかったり、大変な部分がありました。
我々も依頼を受けてただ単に数字を出すだけではなく、お客様と打合せを何回も重ねてやっていかなければならないところで
最終的にお客様からありがとうございましたと言われた時にはやって良かったと思いました。

不動産鑑定の仕事は地方ほど、役所関係の仕事をメインにやっている不動産鑑定士の先生が多くなるのですが、当社は民間のお客様が大半になります。
個人的にはそこが一番の魅力だと感じます。
また出張も多いので、全国様々な土地に行けることも当社の魅力だと思います。

不動産鑑定士は専門家になるので、自分自身で業務のスケジュール立てができます。上司からいつまでに何をしろということがないので、自分の裁量で業務を進められることは魅力だと思います。

普通では会えないようなお客様のところに銀行の担当の方に連れて行っていただいたりします。また元々当社は旧東海銀行の基盤があるので
銀行と古くから取引のあるお客様にも不動産に関するご提案ができる環境が会社として用意されているのは大きいです。

名古屋市内のお客様の数十億円規模のグランピング用地の開発案件が印象に残っています。
社長と約3年がかりで案件に当たったのですが、
お客様としても経営に関わる大きなイベントだったため、
当社の儲けにならなくてもお客様にとって最良の提案を探し続けました。
最終的にライバル企業ではなく、「新東昭さんにお願いするんだ」と言ってもらえるまで
信頼してもらったことが印象に残っています。

とても働きやすい会社です。
残業も少ないですし、有給休暇もしっかり取れます。
資格については合格したら手当が固定給に毎月上乗せされます。
当社は土日祝休みなので、ワークライフバランスも整っています。

当社は様々な種類の仕事ができる環境です。
不動産の売買の仲介がメインではありますが、賃貸の案件も含め、大小様々な規模の案件があるので、いろいろと学ぶことができます。
いろいろな場面で自分の実力を発揮できる仕事があるので、中途入社でも活躍できる環境です。

プレイヤー時代は自分に任された目標をひたすら達成するために邁進したのですが、
現在は部全体の目標を達成するために部下のマネージメントが主な業務になりました。その点については大きく変わったなと思います。
当初は不安なことも多かったのですが、チームを統括する立場からチャレンジすることでこれまでとは違う世界が見えたと感じます

当社は三菱UFJ銀行と親密な関係ということもあり、銀行からのご紹介を通じて多くのお客様と接することができます。その点については、当社だからこそ自分の成長につながる環境だと思います。
また様々な業界のお客様とお会いするので幅広い知識、経験を得られたなと思います。

10年ほど前に失敗をしてしまった話ですが、
失敗したことが分かってから最終的に落着するまでというのは本当に難しい判断の連続でした。
最終的にはお客様に迷惑を掛けずに終われたのですが、その時の安堵感と周囲と相談しながら判断し、行動することがいかに重要かを感じた瞬間でした。

責任感があってチャレンジ精神がある人と一緒に働きたいなと思います。
責任感については仕事をする上である意味当然のことなので言うまでもないですが、
やはりチャレンジというのはその人自身を成長させてくれますし、何より周りにとてもいい影響を与えてくれると思っています。
そういったチャレンジ精神というのを持っている方と一緒に仕事をしたいと思います。